Saiba como uma boa localização ajuda na valorização do seu imóvel

Imagine as seguintes situações: a primeira delas é um apartamento com acabamentos de alto padrão, varanda espaçosa, área de lazer, suíte, piscina, quadra de esportes, academia e, o melhor, com um valor cabível no seu orçamento. Agora pense que esse apartamento está localizado em uma região de difícil acesso, estrada de chão e sem segurança alguma.

Não foi difícil escolher uma das opções, não é? Por isso, tão importante quanto a estrutura, a localização do imóvel é fundamental para a valorização da sua casa, sala comercial ou apartamento na hora de você vender ou alugar.

De acordo com especialistas do mercado, a localização está em primeiro lugar (25%) no que diz respeito a valorizar o preço de um imóvel. Em seguida, estão os itens de segurança (15%), vaga na garagem (15%) e área de lazer (10%).

Assim, é muito importante que o consumidor preste atenção nesses detalhes para que, em transações futuras, não seja prejudicado. Além disso, a localização facilita a busca e a definição do imóvel que o cliente necessita, dando a ele uma maior segurança na hora de investir seu capital no imóvel.

Também, é importante prestar atenção:

Nascente ou poente: na maioria dos casos, os imóveis preferidos são aqueles voltados para a nascente do sol. Isso porque, os imóveis voltados para o poente do sol, tendem a ser mais quentes.

Infraestrutura do bairro: normalmente, a construção de alguns empreendimentos melhora a infraestrutura do bairro, fazendo com que tudo em volta se valorize.

Excesso de barulho: bairros com alta poluição sonora costumam não ser escolhidos.

Segurança: antes de construir um imóvel, é importante analisar a segurança do bairro, já que a maioria das pessoas gostam de realizar algumas atividades a pé.

Muitos imóveis: locais com muitos lançamentos de imóveis podem baixar a valorização.

Comércio: outro aspecto da localização a ser levado em consideração, é construir o seu imóvel em uma região que possua farmácia, banco, padaria, supermercado e outros empreendimentos comerciais próximos.

Mobilidade: Verifique como é o trânsito do local onde quer construir e se é fácil chamar por aplicativos de transporte.

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Saiba como uma boa localização ajuda na valorização do seu imóvel
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