Adquirir um imóvel na planta pode ser sinônimo de um negócio repleto de vantagens para quem pode esperar pela finalização da obra. A transação pode significar uma economia que varia de 30% a 50% do valor do empreendimento pronto e, em certos casos, a valorização pode ser superior a 100% com a entrega das chaves. 

Esse regime jurídico especial garante uma maior segurança de quem comprou um apartamento na planta. Por isso, é importante entender como funciona esse recurso e de que forma ele pode gerar benefícios tanto para uma obra quanto para quem adquiriu seu imóvel nesse modelo. 

Como funciona o patrimônio de afetação?

De forma resumida, o patrimônio de afetação é um modelo de administração que assegura os direitos e bens do empreendimento, fazendo com que a obra se assemelhe a uma empresa: com CNPJ em seu nome, contabilidade própria e recursos financeiros exclusivos. Na prática, isso impossibilita que os recursos de um novo empreendimento sejam utilizados em um anterior que esteja necessitando de dinheiro para concluir as obras.

O patrimônio de afetação se tornou um importante diferencial para quem busca adquirir um imóvel na planta já que, assim, é possível ter certeza de que os recursos financeiros não serão utilizados em outros empreendimentos. 

É importante lembrar que aderir ao patrimônio de afetação não é uma obrigação, mantendo caráter facultativo. Assim, as incorporadoras podem aderir a ele de forma livre.

Na Irmãos Kunst, optamos pela implementação do patrimônio de afetação em nossos empreendimentos, garantindo assim mais segurança para nós e também para nossos clientes.